Trong lúc thị trường BĐS đang đóng băng, các công ty địa ốc sống thoi thóp, liệu giải pháp lập ngân hàng BĐS có cứu được thị trường này?

Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) những tháng gần đây, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Đồng Tiến cho rằng, doanh nghiệp BĐS phản ánh tình trạng thua lỗ là thiếu cơ sở và quan điểm của NHNN là cần phải xem xét cẩn thận trước khi bơm tiền vào thị trường này.

Thị trường bất động sản (BĐS) trầm lắng kéo dài vì sự giằng co giữa người mua và người bán. Một bên muốn chờ giá giảm thêm mới mua, bên kia lại không chịu hạ giá thêm. Xung quanh xu hướng của thị trường sắp tới, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết:

Thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng. Nhưng sự im ắng của giao dịch bất động sản không chỉ là do không có khách hàng mà còn là vì chiêu găm hàng của các chủ bất động sản.

Chỉ thị 2196/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ nêu rõ Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu bổ sung, hoàn thiện hệ thống luật pháp về nhà ở và kinh doanh bất động sản theo hướng tăng cường vai trò, trách nhiệm của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành Trung ương trong việc quản lý thống nhất về phát triển nhà ở và hoạt động kinh doanh bất động sản; xây dựng cơ chế, chính sách và hướng dẫn các địa phương thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, quản lý về cơ cấu hàng hóa bất động sản nhà ở (kể cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp ở đô thị).

Năm 2012 giá thuê mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại TP HCM được dự báo sẽ tiếp tục hạ nhiệt theo đà lao dốc nhiều quý liền trong năm 2011. Lý do vì nguồn cung vẫn liên tục tăng.

Không có nghĩa Con Rồng sẽ là một năm cất cánh cho thị trường BĐS. Mà chỉ đơn giản là năm hạ cánh của ngân hàng, mà do đó biến thành trò chơi bập bênh, đẩy doanh nghiệp BĐS nổi đầu lên trên mặt biển, nhưng chỉ vừa đủ để thở.

Bất động sản TP HCM trầm lắng suốt 3 quý liền nhưng một số chủ đầu tư vẫn mở bán dự án trong quý 4 và kỳ vọng thị trường sớm hồi phục.

Rất nhiều nhìn nhận của giới chuyên gia tài chính đã chỉ ra rằng, hiếm có khi nào, lượng tiền dư thừa trong dân lại ít ỏi và khan hiếm như lúc này.

Một trong những mục tiêu quan trọng của chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đó là đến năm 2015 tỷ lệ chung cư tại các dự án nhà ở của TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đạt trên 80%...