Hạ tầng cơ sở được thiết kế hoàn thiện, đồng bộ. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo công nghệ của Anh, hệ thống đường giao thông trải bê tông nhựa nóng, điện ngầm. Gồm những dãy nhà biệt thự ven sông, những dãy nhà phố liên kế có sân vườn đa dạng tạo với cảnh quan hài hòa, các khu chung cư cao cấp được đạt yêu cầu mỹ thuật và chất lượng cao. Đặc biệt khu công viên trung tâm kết hợp dãy cây xanh ven rạch Ông Đội đã tạo nên một vẻ đẹp cho khu dân cư này.
1. Về địa điểm và ranh giới khu đất
- Địa điểm: tại phường Phú Mỹ, quận 7.
- Các mặt khu đất giáp giới, như sau:
Phía Đông: giáp dân cư hiện hữu, cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 75m.
Phía Tây: giáp rạch Ông Đội.
Phía Nam: giáp khu nhà ở của công ty kinh doanh nhà Sài Gòn.
Phía Bắc: giáp khu dân cư hiện hữu.
2. Các qui định về qui hoạch
- Tổng diện tích khu đất quy hoạch 21.2ha, được phân bổ theo cơ cấu sử dụng sau:
Đất ở: 10,14ha chiếm 47,83%
Đất công trình công cộng: 0,37ha chiếm 1,75%
Đất cây xanh, công viên TDTT: 4,77ha chiếm 22.5%
Đất giao thông: 5,92ha, chiếm 27.92%
Mật độ xây dựng bình quân: 30%
Tầng cao trung bình: 3,6 tầng
Số dân dự kiến: 2700 người
Chỉ tiêu đất dân dụng: 78,52m2/người.
- Qui định chi tiết xây dựng cho giao thông:
Đường giao thông đối ngoại (đường 15B): mặt cắt đường 48m.
Đường giao thông khu vực
Lộ giới 30m (7,5m + 15m + 7,5m)
Lộ giới 20m (4,75m + 10,5m + 4,75m
Đường nội bộ khu ở lộ giới từ 10-16m với các mặt cắt như sau:
Lộ giới 16m (4m + 8m + 4m)
Lộ giới 14m (4m +8m +2m)
Lộ giới 12m (3m + 6m + 3m)
Lộ giới 10m (2,5m + 5m + 2,5m)
Vạt góc tại tất cả các giao lộ đảm bảo quy chuẩn xây dựng cho phép.
3. Các qui định về kiến trúc công trình
Nhà ở: Tổng số căn hộ được xây dựng là 466 căn, chia ra 7 loại mẫu, như sau:
Loại I: Nhà biệt thự đơn lập: có 23 căn, áp dụng cho các lô A1 - A3, A10, B19, C22, C23, D27, D28, E25, E26, F1, H19, I1, N1, N39, 020, 021.
Diện tích khuôn viên: 303,63m2 - 565,89m2/lô
Diện tích xây dựng: 96m2
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại IA: Nhà biệt thự đơn lập: có 2 căn, áp dụng cho các lô A6, A11.
Diện tích khuôn viên: 433,9m2 - 599m2/lô
Diện tích xây dựng: 133m2
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại II: Nhà biệt thự song lập: có 128 căn, áp dụng cho các lô A7, A8, A9, A12 đến A19, B1 đến B18, C1 đến C21, D1 đến D26, E1 đến E24, F2 đến F8, G1 đến G23, H1 đến H18, I2 đến I15, N2 đến N38, 016 đến 019 và 022.
Diện tích khuôn viên: 218,9m2 - 439,34m2/lô
Diện tích xây dựng: 106,5m2
Tầng cao xây dựng: 2 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại III: Nhà liên kế có sân vườn: có 333 căn, áp dụng cho các lô J2 đến J5, J7 đến J33, K2 đến K20, K22 đến K39, L2 đến L5, L7 đến L77, M2 đến M32, M37 đến M69, N40 đến N45, O1 đến 015.
Diện tích khuôn viên: 126m2 - 291,5m2/lô
Diện tích xây dựng: 96m2
Tầng cao xây dựng: 3 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại IV: Nhà liên kế có sân vườn: có 9 căn, áp dụng cho các lô J1, J6, K1, K21, M1, M36 và M70.
Diện tích khuôn viên: 176,5m2 - 214,23m2/lô
Diện tích xây dựng: 98,88m2
Tầng cao xây dựng: 3 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại V: Nhà liên kế có sân vườn: có 3 căn, áp dụng cho các lô M33, M34, M35.
Diện tích khuôn viên: 150m2 - 246m2/lô
Diện tích xây dựng: 120m2
Tầng cao xây dựng: 3 tầng
Khoảng lùi công trình: sân trước 4m, sân sau 2m
Loại VI: Nhà chung cư: có 196 căn hộ
Diện tích xây dựng: 2380m2
Tầng cao xây dựng: 8 tầng
Công viên, cây xanh công cộng và thể dục thể thao
Tổng diện tích: 47700m2
Bình quân: 17.67m2/người.
Công trình công cộng
Đất dành cho xây dựng nhà trẻ - mẫu giáo: 3700m2
Mật độ xây dựng: 25%
Tầng cao: 2 tầng