I. CHỦ ĐẦU TƯ: Công Ty Trách nhiệm hữu hạn phát triển Tây
II.VỊ TRÍ DỰ ÁN: Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
- Phía đông: Giáp sân golf 36 lỗ
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
- Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
- Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ
III.QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự
- Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:
- Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%
- Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %
- Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.
- Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%
- Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu
- Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.
IV.TIỆN ÍCH:
- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.
- Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.
V. MÔ TẢ:
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng. Chủ đầu tư - Công ty TNHH phát triển Tây đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lâu dài, đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật và chuẩn bị triển khai xây dựng.
- Tất cả mẫu nhà của AnTay trong The HQ đều có hầm, thang bộ, thang máy và không gian sử dụng bên trong có thể dùng chung cho 1 chủ trên toàn căn hay chia sẻ cho nhiều chủ khác nhau theo từng hầm.
- Tầng 1,2 (shop) luôn sử dụng cho 1 chủ. Chỉ có tầng 3, 4 có khi sử dụng 1-2 chủ. Còn nếu là nhà ở hay văn phòng thì có thể sử dụng cho tất cả các tầng. Tuy nhiên trong thực tế thì mỗi loại nhà có nhiều khả năng sử dụng thực tế hơn. Ví dụ căn H1, H6 có thể sử dựng làm showroom và office có thể 1-2 chủ. Trong khi đó C100 có thể sử dụng như nhà một chủ…
- Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.
- Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.
- 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.
- Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân
- Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..
VI.DIỆN TÍCH VÀ GIÁ CẢ
- Diện tích biệt thự: từ 245 đến 747 m2
- Giá cả: từ 11.9 tỷ
VII. LỊCH THANH TOÁN:
- Đăng ký đặt mua 100 tr đồng
- Ký hợp đồng đóng đủ 9%
- Sau đó 9 đợt thanh toán x mỗi đợt 9% cách nhau 2 tháng
- Giao nhà đóng 5%
- Hoàn tất giấy tờ nhà 5%
Giá đã bao gồm VAT và tiền sử dụng đất.
Giao nhà hoàn thiện mặt ngoài, hàng rào phìa sau và bên hông. Nội thất nhà xây thô.
Khách hàng tự hoàn thiện theo nhu cầu..
Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ :
Đ/c: S53-1 Sky Garden 2, PMH, Q7, TP. HCM
ĐT: 08 5411 0808 Fax: 08 54103314 Hotline: 0976 23 97 97
">
Biệt thự The Headquarters giá bán 11.9 tỷ